Статьи

Какие нужны документы для продажи квартиры в Харькове
Какие нужны документы для продажи квартиры в Харькове
12 декабря 2011, 10:44

Для продажи квартиры в Харькове, вам понадобиться собрать необходимый пакет документов. Во-первых, это правоустанавливающий документ на квартиру, далее технический паспорт, вытяг из БТИ (Бюро технической инвентаризации), справка о прописанных (форма №3), паспорта и идентификационные коды собственников квартиры, свидетельство о браке или его расторжении, о рождении ребенка (разрешение на продажу от органов опеки если ребенок несовершеннолетний), изменении фамилии, - если таковые имеются, письменное и нотариально заверенное согласие супруга/супруги если они не присутствуют на сделке, справка об отсутствии арестов, запретов а продажу, кредитов и т.п.

Есть несколько разновидностей правоустанавливающих документов на квартиру в Харькове:

- Договор купли-продажи;

- Свидетельство о праве на наследство по Закону или завещанию;

- Договор дарения;

- Свидетельство о праве собственности (приватизация);

- Решение суда;

- Свидетельство о праве собственности с торгов или аукциона и пр.

Правоустанавливающий документ подлежит обязательной государственной регистрации, которая подтверждается отдельным документом, подшитым к основному.

Вытяг из БТИ – это документ, в котором указывается инвентаризационная стоимость квартиры, ее состояние вплоть до использованных материалов в ремонте, перепланировки, переоборудование. Следует помнить, что он действителен в течении трех месяцев с момента выдачи.

Техпаспорт на квартиру вы можете получить также в БТИ, в нем отражаются технические характеристики объекта и план. При наличии перепланировки, ее следует узаконить и внести в него изменения. Без техпаспорта вам не выдадут вытяг, а без него вы не продадите квартиру.

В паспортах должны быть вклеены все необходимые возрастные фото. Все документы в оригинале.

Перечень документов для осуществления сделки купли-продажи квартиры в Харькове вам известен, теперь остается разобраться с местонахождением необходимых объектов и их конкретными требованиями для получения всевозможных справок, выписок, разрешений.
 

Версия для печати
назад